セザール川口並木町

  • 埼玉県川口市並木四丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 6階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
3,200万円
61.4万円/㎡
相場
3,094万円
59.4万円/㎡
1,919
2,702
3,486
4,270
AI査定結果
推定相場価格
3,094万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,702万円〜3,486万円
51.9万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月28日
セザール川口並木町
3,200万円（61.4万円/㎡）/ 3階 / 52.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は68.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/263,200万円61.4万円3階 52.11㎡ 3LDK南東
2025/06/283,480万円66.8万円3階 52.11㎡ 3LDK南東
2025/05/203,380万円64.9万円4階 52.11㎡ 2LDK南東
2025/05/123,580万円68.1万円3階 52.6㎡ 3LDK-
2025/05/023,780万円71.9万円3階 52.6㎡ 3LDK-
2025/04/193,580万円68.7万円3階 52.11㎡ 3LDK南東
2025/02/243,780万円72.5万円3階 52.11㎡ 3LDK南東
2025/02/163,780万円71.9万円2階 52.6㎡ 3LDK南東
2025/02/013,080万円60.1万円2階 51.25㎡ 2LDK南
2025/01/273,880万円74.5万円3階 52.11㎡ 3LDK南東
2025/01/213,880万円73.8万円3階 52.6㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は49.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
セザール川口並木町
川口市並木四丁目
西川口駅7分 3,200万円61.4万円52.11㎡3LDK3階 / 6階建 南東1995年24戸RC
2024/09/24東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,199万円49.4万円64.72㎡3LDK6階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2025/07/11セザール東浦和
川口市在家町
東浦和駅11分 3,180万円52.2万円60.95㎡3LDK7階 / 7階建 南1998年21戸RC
2024/03/03ライオンズヴィアーレ東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅17分 2,780万円46.2万円60.18㎡2SLDK6階 / 6階建 南西1996年49戸RC
2024/12/22シャルム東川口伍番館
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 2,880万円46.4万円62.09㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年54戸RC
2025/03/07東川口パークホームズ
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 2,680万円59.6万円45㎡1LDK4階 / 5階建 南東1991年36戸RC
2025/04/28東急クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 3,090万円48.0万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2024/06/03クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 3,399万円52.8万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2024/09/20コンフォール東川口
川口市戸塚一丁目
東川口駅7分 2,890万円46.4万円62.22㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年28戸RC
2024/05/02ライオンズガーデン蕨
川口市芝二丁目
蕨駅10分 2,998万円53.7万円55.8㎡2LDK3階 / 6階建 東1994年29戸RC
2023/07/14ダイアパレス東川口II
川口市東川口五丁目
東川口駅9分 2,860万円46.8万円61.07㎡2DK+S2階 / 5階建 南東1995年20戸RC
2025/07/28東川口第6サニーコート
川口市戸塚一丁目
東川口駅7分 2,690万円46.9万円57.38㎡2S4階 / 6階建 南東1996年28戸RC
2023/09/05グランドメルシー北原台
川口市北原台二丁目
東川口駅15分 2,999万円46.1万円65㎡3LDK3階 / 6階建 東1994年33戸RC
2025/05/25ライオンズヒルズ川口戸塚
川口市戸塚四丁目
東川口駅10分 3,090万円49.8万円62.06㎡3LDK6階 / 8階建 西1997年39戸RC
2023/10/29東急クリエール東川口II
川口市戸塚一丁目
東川口駅7分 2,980万円52.8万円56.48㎡3DK6階 / 7階建 南1994年26戸RC
2023/11/26東川口第5サニーコート
川口市東川口六丁目
東川口駅11分 2,680万円47.0万円57.07㎡2SLDK3階 / 5階建 東1995年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、川口市では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は川口市の平均と比較して32.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.5%
川口市
46.3万円/㎡
前年比+3.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名セザール川口並木町
所在地埼玉県川口市並木四丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩7分
築年月1995年
階数6階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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